Excelente oportunidade comercial disponível para venda e locação no bairro Fragata, em Marília. Trata-se de um espaçoso galpão ou barracão que conta com 331 metros quadrados de área construída e está implantado em um amplo terreno de 1040 metros quadrados, oferecendo ótima infraestrutura para o seu negócio. A propriedade dispõe de dois banheiros para atender às necessidades operacionais e se destaca pela excelente capacidade de estacionamento, contando com dez vagas disponíveis. Toda essa estrutura garante comodidade tanto para a equipe de trabalho quanto para os clientes e visitantes que frequentam o local diariamente. O imóvel possui grande potencial para diferentes segmentos de mercado e está pronto para receber empresas que buscam visibilidade e espaço na região. Uma alternativa versátil e estratégica para quem deseja expandir as atividades ou estabelecer uma nova operação comercial na cidade.